三亚借款人申请个人住房公积金贷款条件

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  贷款条件:

  凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请个人住房公积金贷款。

  借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件:

  1、具有合法有效的身份证件。

  2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  3、购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的,须出具合法的购房合同或协议书;建造、翻建自住住房的,须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件;大修自住住房的,须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。

  4、购买商品房和单位集资建房的,应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的,应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。

  5、同意按照中心认可的担保方式进行担保。

  6、借款人没有还清住房公积金贷款前,借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款

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