【导语】：地役权，是指以他人不动产为条件，供自己的不动产使用便利所产生的用益物权。因此，地役权同时涉及需役地和供役地，是通过在供役地上设定负担来为需役地提供便利的权利。那么，怎样才能取得地役权呢？
1.地役权主要涉及两个不动产权利之间的关系，需要经双方协商约定。地役权自地役权合同生效时设立，无需登记。但登记具有对抗效力，即未经登记不得对抗第三人。
2.地役权有期限限制。双方通过合同约定的地役权期限，不得超过需役地和供役地上的土地承包经营权、建筑用地使用权等用益物权的剩余期限。
3.地役权设立需经用益物权人同意。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未该经用益物权人同意，需役地或供役地所有权人不能设立地役权。
4.用益物权转让时，受让人可同时取得地役权。需役地或者需役地上的用益物权转让或部分转让时，如果转让的部分涉及地役权的，受让人可同时享有地役权，并且在地役权合同有效期内无须另行订立合同。同时，供役地转让时，地役权合同对受让人也有拘束力。
5.符合法定条件可解除。在地役权人滥用地役权或未按照约定支付到期费用，在合理期限内经两次催告仍未支付的，供役地权利人可依法解除地役权合同。合同一经解除，地役权即告消灭。
三亚市本地宝小编搜集了关于三亚市房管局地址及电话一览的信息，希望对您有所帮助！
三亚市房产证个人办理详细流程是什么？本地宝小编为您带来三亚市房产证个人办理详细流程相关信息，希望对您有所帮助！
三亚市房产证办理注意事项有哪些，本地宝小编为您带来三亚市房产证办理注意事项的相关内容，希望对您有所帮助！
三亚市关于房产赠与房产证变更是什么？本地宝小编为您带来三亚市关于房产赠与房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助！
三亚市关于买卖过户房产证变更是什么？本地宝小编为您带来三亚市关于买卖过户房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助！
不动产产权证书遗失怎么办？怎么样补办呢？三亚本地宝小编为你带来三亚不动产遗失补证流程。
不动产统一登记实施后，由于资料不全白跑一趟的大有人在。而在办理二手房过户交易、抵押登记前要先查询房产和土地信息是否挂接，对应业务类型提交资料要齐全。如果房产没交易过户或者赠与，房产证权利没发
很多人一直在关注的《不动产登记》终于于2015年3月1日起正式实施。这意味着将有集体土地所有权、房屋建筑物等十项不动产权利需要办理登记手续。那么棘手的问题来了，三亚人民的不动产产权是怎么登记的呢？
从3月份开始不动产登记正式实施，人们拥有的各种不动产开始进入档案管理阶段，这件事和我们每一个人都有关系，所以我们必须了解一些相关知识。那么什么属于不动产呢？不动产涉及的范围有什么？应该怎么去登
2017-03-03 14:06 来源：三亚人力资源和社会保障局
2016-12-28 16:55 来源：三亚本地宝
2016-12-28 16:54 来源：三亚本地宝
2016-12-28 16:54 来源：三亚本地宝
2016-12-28 16:54 来源：三亚本地宝
2016-12-28 16:53 来源：三亚本地宝
2016-10-27 14:01 来源：海南省公安厅出入境政务服务网
2016-09-21 16:07 来源：三亚本地宝
2016-01-13 10:17 来源：本地宝
2016-01-13 10:17 来源：本地宝
